- Equipo Fujitsu ASYG 12 KMCC (3,5 kW)
- Tubería 4 metros, instalación estándar en patio
PAQUETE DE INSTALACIÓN DE MULTISPLIT 3X1
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- Modelo: PAQUETE3X1
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El precio de instalación de aire acondicionado en Madrid oscila entre 599 € y 2.500 € con instalación incluida, en función de la potencia frigorífica del equipo (kW o frigorías), el número de unidades interiores, la longitud del trazado de tuberías, la complejidad de la obra y las condiciones técnicas de la vivienda. Los precios de mercado en 2026 se han estabilizado tras la subida del gas R32 y el incremento del coste energético.
Tabla de precios por tipo de instalación
Rangos orientativos para una instalación estándar en la Comunidad de Madrid:
| Tipo de instalación | Potencia | Precio |
|---|---|---|
| Split mural 1×1 | 3,5 kW (3.000 frigorías) | Desde 599 € |
| Split mural 1×1 Premium | 5 kW (4.500 frigorías) | Desde 850 € |
| Multi-split 2×1 | 5,3 kW totales | Desde 1.200 € |
| Multi-split 3×1 | 6,8 kW totales | Desde 1.800 € |
| Multi-split 4×1 | 8 kW totales | Desde 2.200 € |
| Sistema por conductos | 7–14 kW | Desde 2.500 € |
| Cassette de techo (local) | 5–12 kW | Desde 1.800 € |
Qué incluye y qué no incluyen otros instaladores
Todos nuestros presupuestos incluyen sin sobrecostes ocultos:
Costes ocultos habituales que otras empresas añaden después:
Factores que pueden modificar el precio base
El precio puede variar según las condiciones específicas de tu instalación:
| Factor | Impacto en el precio |
|---|---|
| Distancia entre unidades > 5 metros | +15–25 € por metro |
| Obra civil (canalizar paredes) | +150–400 € |
| Bomba de condensados (sin desagüe) | +80–150 € |
| Andamio o trabajos en altura | +200–500 € |
| Marca premium (Daikin Stylish, MSZ-LN) | +200–500 € |
| Fin de semana o urgencia | +20 % del total |
| Equipo con Wi-Fi y conectividad | +100–200 € |
Ejemplos reales de instalación con precio cerrado
Estos son casos reales de clientes de Climagar en Madrid:
Financiación hasta 24 meses sin intereses
En Climagar facilitamos la inversión con financiación a 0 % TAE:
| Plazo | Importe (ejemplo 2.400 €) | Cuota mensual |
|---|---|---|
| 6 meses | 2.400 € | 400 €/mes |
| 12 meses | 2.400 € | 200 €/mes |
| 18 meses | 2.400 € | 133 €/mes |
| 24 meses Mejor opción | 2.400 € | 100 €/mes |
¿Cuándo es más barato instalar aire acondicionado?
Los precios varían según la temporada por la demanda:
Precios estables y mayor disponibilidad de instaladores. Algunas promociones del 10–15 %.
Precios estándar, ideal antes del calor. Disponibilidad media.
Posibles retrasos de 2–3 semanas y precios al alza por urgencias.
Bajada gradual de precios y stocks renovados tras el verano.
Ofrecemos un proceso de presupuestación transparente:
La aerotermia es una tecnología de climatización basada en una bomba de calor de alta eficiencia que aprovecha la energía térmica gratuita del aire exterior para producir calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (ACS) en una sola instalación integrada. Es energía renovable certificada por la Unión Europea desde 2009 y reconocida en el RITE.
El sistema aerotérmico funciona mediante un ciclo cerrado donde un fluido refrigerante absorbe y cede calor. Las 4 fases del proceso son:
La unidad exterior absorbe la energía térmica del aire ambiente.
El refrigerante se comprime y aumenta drásticamente su temperatura.
Cede el calor al agua del circuito interior (radiadores, suelo radiante o ACS).
El refrigerante se expande y vuelve al estado inicial, repitiendo el ciclo.
⚡ Por cada 1 kWh eléctrico consumido, el sistema genera entre 3,5 y 5 kWh térmicos. El 70-80% de la energía producida es gratuita y renovable (del aire).
El rendimiento se mide con tres coeficientes clave:
| Sistema | COP equivalente | Eficiencia |
|---|---|---|
| Aerotermia (bomba de calor) | 4-5 | 400-500% |
| Caldera de condensación gas | 0,95-1,05 | 95-105% |
| Caldera de gasoil | 0,85-0,95 | 85-95% |
| Radiador eléctrico | 1,0 | 100% |
| Caldera de biomasa | 0,85-0,95 | 85-95% |
La aerotermia es 4-5 veces más eficiente que cualquier sistema tradicional.
Los ahorros dependen del sistema que sustituyas, el aislamiento de la vivienda y las horas de uso. Como referencia para una vivienda media de 100 m² en la zona climática D3 (Madrid):
| Sistema sustituido | Antes | Con aerotermia | Ahorro |
|---|---|---|---|
| Caldera de gas natural | 1.400-1.800€/año | 600-800€/año | 800-1.000€ (55%) |
| Caldera de gasoil | 1.800-2.500€/año | 600-800€/año | 1.200-1.700€ (65%) |
| Radiadores eléctricos | 2.200-3.200€/año | 600-800€/año | 1.600-2.400€ (75%) |
| Calderas mixtas antiguas | 1.600-2.000€/año | 600-800€/año | 1.000-1.200€ (60%) |
Más allá del ahorro, la aerotermia ofrece beneficios que ningún otro sistema combina:
Calefacción + refrigeración + agua caliente sanitaria.
Cumple con CTE-DB-HE4 (40% del consumo de renovables).
Aumenta el valor del inmueble entre un 5-8%.
Cero emisiones directas de CO₂ ni riesgo de fugas de gas.
A diferencia de las calderas de gas (cada 5 años).
Se integra con fotovoltaica para autoconsumo total.
Caso práctico: vivienda unifamiliar de 120 m² en Las Rozas con caldera de gas obsoleta.
| Inversión inicial en aerotermia | 12.500€ |
| Subvención Plan MOVES III (40%) | −3.500€ |
| Bonificación IBI 30% × 3 años | −480€ |
| Deducción IRPF 40% | −2.500€ |
| Inversión neta tras ayudas | 6.020€ |
| Ahorro anual en factura energética | 1.300€ |
| Amortización real: 4,6 años 🎯 | |
Después del cuarto año, el ahorro es beneficio puro durante los 15-20 años de vida útil restantes del equipo.
Una instalación de aerotermia completa incluye:
Sí, y son las más generosas de los últimos 10 años. Existen cuatro líneas de ayuda compatibles entre sí para instalaciones de aerotermia y solar fotovoltaica en la Comunidad de Madrid, que pueden cubrir entre el 40% y el 65% de la inversión total según tu situación. La combinación se gestiona de forma simultánea y permite amortizar la inversión en 3-5 años en lugar de los 8-10 habituales sin subvenciones.
Principal ayuda estatal para renovación energética, prorrogada hasta el 31 de diciembre de 2026:
Bonificación adicional +10% en municipios de menos de 5.000 habitantes o colectivos vulnerables.
Ayudas complementarias al MOVES III para vivienda habitual y rehabilitación energética:
Requiere mejora de al menos una letra en la calificación energética.
Muchos ayuntamientos de Madrid bonifican el Impuesto sobre Bienes Inmuebles durante varios años tras la instalación.
| Madrid capital | 50% × 3 años |
| Pozuelo de Alarcón | 50% × 5 años |
| Boadilla del Monte | 50% × 3 años |
| Las Rozas | 30% × 3 años |
| Majadahonda | 40% × 3 años |
| Alcobendas | 50% × 3 años |
| Tres Cantos | 50% × 5 años |
Solicitar en 2 meses post-instalación en el ayuntamiento.
Deducciones fiscales que se aplican en tu declaración anual de la renta:
Base máxima: 5.000€/año (individual) o 15.000€/año (comunidad). Plazo hasta diciembre 2026.
Caso práctico: instalación de aerotermia + solar fotovoltaica 4 kWp en vivienda unifamiliar en Pozuelo de Alarcón.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Inversión total inicial | 18.500€ |
| Plan MOVES III (40% aerotermia + 600€/kWp solar) | −5.400€ |
| Ayuda autonómica Comunidad de Madrid | −2.800€ |
| Deducción IRPF 40% (próximas declaraciones) | −3.700€ |
| Bonificación IBI 50% × 5 años (Pozuelo) | −1.250€ |
| Coste real final | 5.350€ |
| Ayudas sobre el total: 71% 🎉 | |
El cobro de las ayudas requiere seguir un orden concreto. Estos son los 7 pasos del proceso:
⏰ Plazos típicos de cobro: las ayudas MOVES III suelen abonarse en 3-9 meses desde la solicitud aprobada.
Para solicitar las ayudas se requiere:
Estos son los fallos más habituales que vemos en clientes que vienen de otras empresas:
Las cuatro marcas líderes del mercado español —Daikin, Mitsubishi Electric, Fujitsu y LG— comparten un núcleo técnico común: tecnología inverter, gas refrigerante R32, clase energética A++ o superior y garantía oficial de 3 años. Sin embargo, presentan diferencias técnicas relevantes según la aplicación, el presupuesto y las prioridades del usuario.
Fabricante japonés líder mundial en climatización. Sus equipos destacan por:
Recomendado para: viviendas con uso intensivo, segundas residencias, oficinas.
Desde 750€ (Split 1×1 3,5 kW)
Referencia en confort acústico y precisión de control:
Recomendado para: dormitorios, despachos, salas de estudio, clínicas.
Desde 820€ (Split 1×1 3,5 kW)
Excelente equilibrio entre prestaciones y precio. Destaca por:
Recomendado para: primera vivienda, alquileres, presupuestos ajustados.
Desde 600€ (Split 1×1 3,5 kW)
Combina potencia con conectividad avanzada:
Recomendado para: smart homes, usuarios tecnológicos, alérgicos.
Desde 680€ (Split 1×1 3,5 kW)
| Característica | Daikin | Mitsubishi | Fujitsu | LG |
|---|---|---|---|---|
| SEER máximo | 8,65 | 8,50 | 7,20 | 7,80 |
| SCOP máximo | 5,15 | 5,10 | 4,80 | 4,90 |
| Nivel sonoro mínimo | 19 dB(A) | 18 dB(A) | 20 dB(A) | 19 dB(A) |
| Garantía compresor | 3 años | 3 años | 3 años | 10 años |
| Wi-Fi integrado | Opcional | Opcional | Opcional | Nativo |
| Clase energética | A+++ | A+++ | A++ | A++ |
| Gas refrigerante | R32 | R32 | R32 | R32 |
| Vida útil estimada | 15-20 años | 15-20 años | 12-15 años | 12-15 años |
| Precio desde (1×1 3,5 kW) | 750€ | 820€ | 600€ | 680€ |
* Datos de modelos top de gama de cada fabricante. La columna "winner" indica el mejor valor de cada característica.
| Tu prioridad | Marca recomendada |
|---|---|
| Máxima eficiencia y ahorro a largo plazo | Daikin Perfera o Mitsubishi MSZ-LN |
| Confort acústico (dormitorio) | Mitsubishi MSZ-LN Kirigamine |
| Mejor relación calidad-precio | Fujitsu ASYG KMCC |
| Smart home y conectividad | LG ARTCOOL o LG Confort Connect |
| Diseño premium en la pared | Daikin Stylish o LG ARTCOOL Gallery |
| Garantía máxima del compresor | LG (10 años) |
| Climas extremos (sierra de Madrid) | Fujitsu ASYG LMCA o Daikin Emura |
| Local comercial o uso intensivo | Daikin (mejor durabilidad) |
| Alquiler o segunda residencia | Fujitsu (precio/prestaciones) |
| Personas alérgicas o con asma | LG con filtros HEPA o Mitsubishi Plasma Quad |
Aunque la elección de marca es relevante, hay 3 factores que importan más para tu confort y ahorro:
Un equipo bien elegido en cualquier marca rendirá mejor que un equipo premium mal dimensionado.
Vacío de circuito, estanqueidad, trazado óptimo de tuberías y conexionado profesional.
Filtros limpios, carga de gas correcta y revisión de baterías.
⚡ Un equipo correctamente dimensionado e instalado por un profesional puede superar en rendimiento real a un equipo premium mal instalado.
Los tiempos de ejecución de una instalación de aire acondicionado dependen del tipo de equipo, las condiciones técnicas del inmueble y la complejidad del trazado. En Climagar trabajamos con un protocolo certificado que reduce los tiempos hasta un 30% frente al estándar del sector, sin comprometer la calidad final.
| Tipo de instalación | Tiempo Climagar | Estándar del sector |
|---|---|---|
| Split mural 1×1 | 2-3 horas | 4-6 horas |
| Multi-split (2×1 o 3×1) | 4-6 horas | 1-2 jornadas |
| Sistemas por conductos | 6-8 horas | 2-4 jornadas |
| Aerotermia completa con ACS | 2-3 días | 3-5 jornadas |
Cada instalación pasa por estas fases para garantizar la calidad final. Los tiempos son orientativos para un split mural 1×1 (3,5 kW):
⏰ Total medio: 2,5 horas para un split mural estándar.
Instalación más rápida del catálogo. Ideal para climatizar una estancia concreta sin obras. Incluye replanteo, fijación de soportes, trazado de tuberías hasta 5 metros, conexión eléctrica, vacío de circuito, carga de gas y puesta en marcha. Si la distancia entre unidades supera los 5 metros, se añaden 15-20 minutos por metro adicional.
Requiere coordinar una unidad exterior con varias unidades interiores, con trazados de tuberías independientes y una mayor complejidad eléctrica. El tiempo se incrementa proporcionalmente al número de unidades y la distancia entre ellas.
Implica trabajos de obra civil ligera: apertura o instalación de falso techo, colocación de rejillas de impulsión y retorno, aislamiento térmico y acústico de conductos, y conexión del termostato de zonificación. Si la vivienda no tiene falso techo previo, puede requerir una jornada adicional para el albañil.
Instalación más compleja por su naturaleza integral. Distribución típica:
Toda instalación Climagar finaliza con un paquete documental completo:
La potencia frigorífica se mide en kW (potencia nominal) o frigorías (1 frigoría/h ≈ 1,16 W) y se calcula multiplicando los m² de la estancia por un coeficiente de carga térmica que varía según el aislamiento, la orientación, el número de ventanas, la altura del techo y el uso previsto. Elegir bien la potencia es clave para la eficiencia energética y el confort.
Como regla general en la zona climática D3 (Madrid), puedes usar esta fórmula:
Ejemplo: un salón de 25 m² con orientación sur necesitaría 25 × 130 = 3.250 frigorías ≈ 3,8 kW.
Como referencia general para una vivienda estándar en Madrid:
| Superficie | Tipo de estancia | Potencia | Frigorías |
|---|---|---|---|
| Hasta 15 m² | Dormitorio individual | 1,75 kW | 1.500 frig |
| 15-25 m² | Salón pequeño / dormitorio doble | 2,6 kW | 2.250 frig |
| 25-35 m² | Salón estándar | 3,5 kW | 3.000 frig |
| 35-50 m² | Salón grande / loft | 5,3 kW | 4.500 frig |
| 60-90 m² | Vivienda completa (multi-split 2×1/3×1) | 6,5-8 kW | 5.500-7.000 frig |
| +100 m² | Vivienda grande (conductos) | 12-16 kW | 10.000-14.000 frig |
El cálculo cambia según las condiciones reales de tu vivienda. Aplica estos coeficientes al resultado base:
| Factor | Modificación |
|---|---|
| Orientación sur o suroeste | +15% a +20% |
| Ático o última planta sin aislamiento | +20% a +30% |
| Techo de más de 2,80 m de altura | +10% por cada 50 cm |
| Más de 2 ventanas grandes | +10% a +15% |
| Cocina abierta al salón | +15% |
| Más de 4 personas habituales | +10% |
| Aislamiento térmico moderno (post-2007) | -10% |
| Orientación norte protegida | -10% |
Potencia insuficiente para la estancia:
Potencia excesiva para la estancia:
💡 El equipo correctamente dimensionado ahorra hasta 350-500€ anuales en consumo y prolonga la vida útil del aparato entre 5 y 8 años.
Para una elección precisa, los técnicos profesionales aplicamos la norma UNE-EN 12831 que calcula la carga térmica real considerando:
El cálculo profesional puede diferir hasta un 20-30% respecto a la regla orientativa de "100 frigorías/m²".
El consumo eléctrico de un aire acondicionado en Madrid depende de tres factores principales: la potencia del equipo (kW), las horas de uso diario y la eficiencia energética (SEER en refrigeración / SCOP en calefacción). Cuanto más alta sea la clase energética (A++, A+++) y el SEER, menor será la factura mensual.
Para una vivienda media en la zona climática D3 (Madrid) con uso típico estival, los consumos orientativos son:
| Tipo de equipo | Potencia | Consumo diario | Coste mensual verano |
|---|---|---|---|
| Split 1×1 (dormitorio) | 2,5 kW | 3-4 kWh | 12-18€ |
| Split 1×1 (salón) | 3,5 kW | 4-6 kWh | 18-30€ |
| Multi-split 2×1 | 5,3 kW | 6-9 kWh | 28-45€ |
| Multi-split 3×1 | 8 kW | 10-14 kWh | 45-70€ |
| Conductos vivienda 100 m² | 12-14 kW | 16-24 kWh | 80-120€ |
| Aerotermia completa | 8-12 kW | 12-20 kWh | 60-100€ |
*Precios calculados a tarifa media en Madrid de 0,15 €/kWh (verano 2026). Pueden variar según contrato eléctrico.
Estos trucos están probados técnicamente y permiten ahorros reales en tu factura:
El consumo no es uniforme durante el año. Esta es la distribución típica para un equipo split en un piso de Madrid:
| Periodo | Uso típico | Coste mensual aprox. |
|---|---|---|
| Junio | Inicio temporada (3-5 h/día) | 8-15€ |
| Julio - agosto | Pico de uso (6-10 h/día) | 18-30€ |
| Septiembre | Final temporada (2-4 h/día) | 6-12€ |
| Diciembre - febrero | Bomba de calor (4-6 h/día) | 25-45€ |
El aire acondicionado moderno con bomba de calor es mucho más eficiente que sistemas tradicionales:
| Sistema | Coste por hora | Comparación |
|---|---|---|
| Aerotermia | 0,06 €/h | Más eficiente |
| Bomba de calor inverter A++ | 0,11 €/h | Muy eficiente |
| Caldera de gas natural | 0,18 €/h | Medio |
| Radiador eléctrico | 0,23 €/h | +109% caro |
| Caldera de gasoil | 0,25 €/h | Más caro |
💡 Cambiar de un radiador eléctrico a un aire acondicionado moderno con bomba de calor puede suponer un ahorro anual de 400-700€ en el invierno madrileño.
Ambos sistemas climatizan eficazmente, pero responden a necesidades, presupuestos y tipos de vivienda distintos. La elección correcta depende de 6 factores clave: superficie de la vivienda, presupuesto disponible, posibilidad de obra, estética deseada, número de estancias a climatizar y si valoras la zonificación independiente.
La opción profesional y duradera
Ideal si:
La opción rápida, accesible y modular
Mejor opción si:
| Característica | Por conductos | Split mural |
|---|---|---|
| Inversión inicial | Desde 2.500€ | Desde 599€ |
| Tiempo de instalación | 2-4 jornadas | 4-6 horas |
| Obra civil | Sí (falso techo) | Mínima |
| Estética | Invisible (solo rejillas) | Visible (unidad mural) |
| Climatización | Uniforme en toda la vivienda | Por estancia individual |
| Nivel sonoro interior | 18-22 dB(A) | 19-30 dB(A) |
| Eficiencia (SEER) | Hasta 8,0 | Hasta 8,65 |
| Vida útil | 15-20 años | 10-15 años |
| Zonificación | Sí (con módulo) | No |
| Mantenimiento anual | 220€ - 350€ | 89€ - 220€ |
| Revalorización vivienda | +3-5% | No significativa |
| Recomendado para | +80 m², obra nueva | Pisos reformados, alquiler |
En términos de ROI (retorno de inversión) a 10 años para una vivienda media de 100 m² en Madrid:
Aunque el multi-split sale ligeramente más económico en 10 años, los conductos ofrecen mayor confort, menor ruido y revalorizan el inmueble. La diferencia se recupera si vendes la vivienda.
Un mantenimiento correcto del aire acondicionado es fundamental para garantizar el rendimiento óptimo del equipo, la calidad del aire interior y la durabilidad de la inversión. Las estadísticas del sector confirman que un equipo con mantenimiento adecuado obtiene estas ventajas:
Estas tareas básicas las realiza el usuario sin necesidad de técnico:
Unos filtros limpios pueden mejorar el rendimiento del equipo hasta un 15% y evitan la proliferación de bacterias, ácaros y hongos.
El mejor momento para la revisión profesional es entre marzo y mayo, antes del pico de uso del verano. Las tareas que realiza un técnico autorizado son:
Depende de la potencia del equipo. Según el Real Decreto 1027/2007 que aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE):
| Potencia del equipo | Frecuencia mínima | Quién lo realiza | Documento exigido |
|---|---|---|---|
| Hasta 12 kW | Recomendado anual | Usuario o técnico | No obligatorio |
| 12 a 70 kW | Anual obligatorio | Empresa habilitada | Certificado de mantenimiento |
| Más de 70 kW | Cada 6 meses | Empresa habilitada | Libro de mantenimiento RITE |
⚠️ Importante: el incumplimiento de estas obligaciones puede acarrear sanciones administrativas de 300€ a 60.000€ según el artículo 30 de la Ley 21/1992 de Industria.
| Mes | Acción recomendada |
|---|---|
| Marzo - abril | Revisión profesional anual (antes del verano) |
| Mayo - septiembre | Limpieza mensual de filtros |
| Junio - agosto | Comprobación de drenajes y consumos |
| Octubre | Revisión post-temporada (modo bomba de calor) |
| Noviembre - febrero | Mantenimiento general en uso de calefacción |
Los precios orientativos en la Comunidad de Madrid son:
| Tipo de equipo | Precio mantenimiento anual |
|---|---|
| Split 1×1 | 89€ - 120€ |
| Multi-split 2×1 o 3×1 | 150€ - 220€ |
| Sistema por conductos | 220€ - 350€ |
| Aerotermia completa | 280€ - 450€ |
La respuesta corta es: depende de dónde coloques la unidad exterior (condensadora). La normativa varía según la ubicación de la máquina y el tipo de edificio. Vamos a verlo caso por caso según la Ley de Propiedad Horizontal y las ordenanzas municipales de Madrid.
En la mayoría de comunidades no necesitas permiso previo, siempre que se cumplan tres condiciones:
Aunque no necesites permiso, es recomendable comunicar la instalación al presidente o administrador por cortesía y para evitar conflictos posteriores.
Sí necesitas autorización expresa de la comunidad de propietarios. Según el artículo 17.3 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal (modificada por la Ley 8/2013), modificar elementos comunes requiere acuerdo por mayoría simple de los asistentes a la junta.
El procedimiento habitual es:
Si la comunidad deniega el permiso, puedes recurrir judicialmente alegando abuso de derecho si tu vivienda no tiene alternativa razonable.
En zonas con protección patrimonial (Plan Especial de Protección y Reforma Interior - PEPRI) del centro de Madrid, La Latina, Lavapiés o Chueca, además del permiso vecinal necesitas:
El trámite puede durar 6-12 semanas y tiene un coste adicional de 400-1.200€ entre tasas y honorarios profesionales.
| Ubicación de la unidad exterior | Permiso comunidad | Permiso municipal |
|---|---|---|
| Balcón o terraza privativa | No | No |
| Patio comunitario o cubierta | Sí (mayoría simple) | No |
| Fachada exterior | Sí (mayoría simple) | Depende |
| Edificio protegido / PEPRI | Sí + estatutos | Sí + proyecto |
